Pode reduzir imposto futuro, mas não é sempre! 
A atualização troca o ganho de capital por 4% sobre a diferença até 2025.
Esse valor vira o “novo custo” do imóvel 
e pode baixar o imposto na venda lá na frente.
Atenção: existe carência 
. Se vender antes de 3 anos, recalcula ganho de capital pelas regras normais (15%–22,5%), descontando o que já pagou.
Quando tende a valer a pena? Imóveis muito antigos, comprados barato 
, ou com grande valorização.
Quando não? Quem pretende vender logo ou tem isenções disponíveis.
Planeje com simulações, inclusive custos e planos de venda.
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